Charmantes Einfamilienhaus auf 700m² Grundstück in Hermsdorf

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Family Classic Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Haus bietet eine große Küche mit Essplatz und Speisekammer. Das große Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lässt sogar eine eingezogene Terrasse zu. Unser Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer für Gäste oder zum Arbeiten. Im Obergeschoss haben wir das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorgesehen. Der Flur ist bewusst klein gehalten, damit die Zimmer größer werden können. Das verstehen wir unter intelligenter Planung. 77 m² Stauraum oder Platz für Hobbies kann man durch einen Keller hinzugewinnen. Gerne informiert Sie Ihr OKAL-Bauberater über die Möglichkeiten. Alle Family-Classic Häuser sind modern und umweltfreundlich ausgestattet: Als Effizienzhaus spart es spürbar Energiekosten. Mit unserer Energiesparausstattung wie Wärmerückgewinnung, Luft- Wasser Wärmepumpe oder Solaranlagen sichern Sie sich für Jahrzehnte niedrige Unterhaltskosten für Ihr Haus. Die ThermOKAL-Passivwand mit einem U-Wert von 0,125 W/(m2bull;K) und mineralischem Strukturputz erreicht einen nahezu unübertroffenen Dämmwert.Wir bauen frei geplante Häuser, jedes auf die Wünsche
und Bedürfnisse seiner Bauherren zugeschnitten.

Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.
Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung, Ausbaustufe technikfertig:

Hausvariante: F 98-104 B

gemäß Ausstattungsbeschreibung.
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85000 gebaute Wunschhäuser und keines ist wie das andere

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung
- dauerhaft niedrige Unterhalts und Energiekosten
- optimale Wärme und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Lage

Das Grundstück befindet sich in Hermsdorf bei Jena. In nur circa 20 Fahrtminuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. Neben dem im Stadtpark "Paradies" gelegenen See mit Strand besticht Jena mit seiner wunderschönen Lage in mitten grün bewachsener Berge, Flüsse und Wälder. Sollten einmal alle Radwanderwege erkundet worden sein, lädt die moderne Stadt zu ausgedehnten Shoppingausflügen, Museumsbesuchen, Sport- und Tanzveranstaltungen ein.

Zu der in den letzten Jahren deutlich an Beliebtheit gewonnenen Stadt Hermsdorf zählen mehr als 8.200 Einwohner. Als bedeutender Wirtschaftsstandort überzeugt Hermsdorf durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage. In näherer Umgebung zum Grundstück befinden sich Kitas, Schulen und ein Einkaufszentrum, eine Bank und eine Tankstelle, ein Restaurant, Hotel usw. Arztpraxen, Apotheken, der Bahnhof und die Postfiliale sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die über 50 Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport, Tradition und Sozialwesen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rad- und Wanderwege schließen direkt an das idyllische Örtchen an.

Sonstige Angaben

Kontakt:
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72
Mobil 0176-34667703

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zur naächsten Gaststätte: 2