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Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem, teilbarem Grundstück

Preis: 519.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 7:56
Aufrufe: 3
ID: Q1lXxBg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1768 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und
Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 1768 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 303.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1.768 m² großen Grundstück und lässt sich vielseitig nutzen. Entweder selbstgenutzt oder als Anlageobjekt. Das Grundstück lässt sich teilen mit einer zusätzlichen Auffahrt. Der Bebauungsplan lässt folgendes zu: WR, GRZ 0,4, GFZ 0,4, eingeschossige, offene Bauweise.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- massives, zweischaliges Putzmauerwerk
- dunkelgraue Betondachpfannen
- Kupferdachrinnen
- Kunststofffenster / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden (1981-1986)
- Öl-Brennwerttherme von Buderus aus 2011 mit Warmwasserspeicher
- Holzofen, wasserführend
- zwei Einbauküchen
- zwei Badezimmer
- Aluminium-Wintergarten
- schön angelegter, topgepflegter Garten
- Keller
- Doppelgarage

Lage

Diese Immobilie liegt in schöner Altbausiedlung von Osnabrück-Hellern. Osnabrück ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 155.000 Einwohnern. Die Busstation ist fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A30) ist ca.1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Diele, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Wintergarten

OG: drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur

Keller: drei Räume, Heizungsraum

Doppelgarage

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