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Charmantes EFH / Villa in zentraler Lage
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 858 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 858 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Charmantes EFH in familienfreundlicher Wohnlage,
die gesamte WFL verteilt sich über 3 Ebenen und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern.
Im EG Wohn/Essbereich, ein separates Zimmer mit angrenzendem Bad, Küche mit Wintergarten, Sonnenterrasse und Zugang in den Garten.
Im OG 2 Zi. Diele, Bad mit Dusche, Balkon,
Im DG ein Zimmer, Diele und Duschbad, bestens geeignet für die Unterbringung von Gästen
oder ein größeres Kind.
Der Keller bietet neben den Abstellflächen Platz für Waschmaschine und Trockner und verfügt über einen Zugang nach Draußen.
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
-Kunststofffenster/Holzfenster mit Isoverglasung, abschließbar im KG u.EG
-Rollläden, Holztreppe,
-Gaszentralheizung,
-Dachdämmung von 2009
-Markise, Wintergarten, Balkon
-Garage, PKW Stellplatz
-Vollkeller
Lage
Familienfreundliche und zentrale Lage in der Nähe der Emmerwiesen,
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die City und der Kurpark sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen