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Charmantes Dreifamilienhaus in guter Lage! Renditeobjekt!

Preis: 115.000,00
Region: Bad Sachsa, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 0:03
Aufrufe: 1
ID: 21LM0ljy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 181 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 181 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Leicht oberhalb des Ortskerns der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Seitenstraße (Sackgasse) dieses Dreifamilienwohnhaus mit grünem, einfach gestalteten Garten und einer Pkw-Garage im Kellergeschoss. Zudem ist weiterer Parkraum auf und vor dem Grundstück vorhanden.
Das massive Mehrfamilienhaus in einer guten, ruhigen Wohngegend der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes. Alle vorhandenen Wohneinheiten, zwei Wohnungen mit drei Zimmern (EG/OG, ca. 68 m² Wohnfläche) sowie eine Dachgeschoss-Wohnung (drei Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche) sind gut vermietet! Die Hauptwohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss bieten zwei nach Süden gerichtete Wohnräume (18 bzw. 21 m² Wohnfläche), Schlafzimmer (ca. 14 m² Wohnfläche), Küche und Bad sind nordseitig untergebracht. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer.

Lage

Leicht oberhalb des Ortskerns in absolut ruhiger Lage; fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in 5-6 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeine Informationen:

- Bezugsfertigkeit des Wohnhauses: 08/1954
- Die Gas-Zentralheizung wurde im November 2011 in Betrieb genommen.
- Eine Dämmung des Wohnhauses ist bereits erfolgt.
- Die Pkw-Garage befindet sich im Kellergeschoss; die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Wegerecht des östlichen Grundstücksnachbarn.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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