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Charmantes Blockhaus in schöner Wohnlage
Kaufpreis: € 269.900,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 541 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.900,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1985 errichtete schöne Blockhaus passt wunderbar in das ruhige Wohngebiet. Auf dem ca. 541 m² großen Grundstück befindet sich das unterkellerte Wohnhaus und ein Carport mit Gründach. Die schön gestaltete Gartenanlage ist sehr gepflegt. Eine Teichanlage mit Wasserfall ist ein besonderes Highlight.
In den letzten Jahren wurde das Einfamilienhaus kontinuierlich modernisiert. Das Bad und das Gäste-WC wurden erneuert. Die Fußböden im Obergeschoss wurden 2006 durch Kork ersetzt. 2011 wurden die Außenwände zusätzlich gedämmt und die Heizungsanlage erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die geräumige Küche ist zum Wohnraum offen. Die vorhandene Einbauküche können Sie übernehmen. In den großen Wohnbereich, der bis in die Dachspitze ausgebaut ist, kommt über die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. In der kalten Jahreszeit schafft der Kaminofen im Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Das große Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein Doppelbett und hohe Schränke.
Die Räume im Erdgeschoss sind gefliest und werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier herrscht die für Holzhäuser typische, gemütliche Atmosphäre.
Im Keller befindet sich ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Partyraum mit Theke. Da der Keller teilweise oberirdisch ist, dringt viel Tageslicht durch die Fenster in die Räumlichkeiten.
Auch für eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Werkraum sind im Keller untergebracht.
Dieses gemütliche Haus mit dem wunderschönen Garten lässt Sie
den Stress des Alltags vergessen. In Ihrem neuen Zuhause können Sie die Seele baumeln lassen.
Lage
Hamm-Lohauserholz
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen