Charmanter Bungalow in zeitlosem Stil 1

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2300 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 2300 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen ist nicht gleich Wohnen. Wenn Sie sich für Ihr Zuhause mehr wünschen als nur vier Wände, ist dieser Bungalow für Sie die perfekte Wahl.
Diese Art des Wohnens bietet Ihnen das Beste für Ihr Geld und ermöglicht es Ihnen zwei wesentliche Vorteile miteinander zu verknüpfen: erstens viel Raum in einer Ausführung, der auch gehobene Ansprüche zufrieden stellt, und zweitens einen Lebensraum, der genau auf Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der hochwertige Bungalow wird Ihren Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Sei es eine besondere Architektur oder eine grundsolide Ausführung - hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle positiven Aspekte des komfortablen und gehobenen Wohnens werden im Bungalow vereint: helle, sonnige Räume, eine ruhige und attraktive, gefragte Lage sowie eine sehr gute Ausführung. Dazu gehören auch zahlreiche, großzügig dimensionierte Glasflächen, die Ihnen eine Atmosphäre der Freundlichkeit und Großzügigkeit vermitteln - und zusätzlich Freiheit und frische Luft zum Atmen.
Die Architektur des Einfamilienhauses zeichnet sich durch markante Akzente aus, die das Gesamtbild wirkungsvoll unterstreichen, die Wohnqualität heben und gleichzeitig ökologischen Maßstäben folgen. Ein Bungalow in konventioneller, bewährter Weise und in einer energetischen Ausführung die grundsätzlich einen guten Standard entspricht. Durch seine moderne aber zeitlose Gestaltung stellt dieser Bungalow ein stilvolles Element in der Wohnlage dar und ist nicht zu übersehen. Und während Sie selbst die ruhige Lage genießen können, ist die Stadt mit all ihren Angeboten dennoch ganz nah.
Ob für die Familie oder für Paare, die Wert legen auf großzügiges Wohnen: mit diesem Haus werden Ihre Wohnträume wahr und man wird Sie um Ihr Domizil beneiden.

Weitere Informationen erhalten Sie nur bei uns persönlich im VON POLL IMMOBILIEN- Shop Hameln

Ausstattungsbeschreibung

- 1993 Hochwertige Kernsanierte Immobilie
- 2300 m² Eigentumsgrundstück
- 2010 wurde das Dach erneuert
- Süd-West Terrasse
- Kamin
- Großzügige Fenster
- Garage und 4 Stellplätze
- Gehobenes Entree
- und viele Highlights mehr erfahren Sie bei uns im VON POLL Immobilienshop Hameln

Lage

Hameln,Ohrberg!

Für Sie IN DEN BESTEN LAGEN !

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2018.
Endenergiebedarf beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50