Charmanter Bungalow auf 2 Etagen, mit eigenem Garten

Kaltmiete: € 2.500,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 7500.00 3NKM

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 300 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie werden bereits erwartet! Dieser charmante Bungalow auf 2 Ebenen, freut sich auf seine neuen Bewohner. Ideal für eine Familie mit 2 Kindern mit mehr Platzbedarf wie eigene Arbeits- / Gästezimmer. Das Gebäude glänzt durch Großzügigkeit in allen Bereichen und unerwartet modernen Details. Hierzu zählen die Tageslichtbäder, das "en-suite-Bad" für das Elternschlafzimmer, der 50m² große Ess-/Wohnbereich und eine große Hebe-/Schiebetür (mit elektr. Rollläden) als Zugang zur 31m²-MEGA-Terrasse sowie dem eigenen Privatgarten.

Im Untergeschoss stehen 3 Kinderzimmer mit Größen von 20, 25 und 31m² bereit mit Leben gefüllt zu werden. Ein weiteres Zimmer mit 12m² kann als Arbeits-/Technik-/Bügelzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich die praktische Waschküche.

Wenn Sie sich für eine längerfristige Anmietung entscheiden, kann über eine Möblierung und Geräte wie Waschmaschine gesprochen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bungalow auf 2 Ebenen mit 8 Zimmern
- 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
- Wohn-/Essbereich über 50m²
- Kinderzimmer mit folgenden Größen: 10, 12, 20, 25, 31m²
- Einbauschrank im Empfangsbereich und Kind 1
- Zugang Wohnen zu Terrasse/Garten über Schiebetür
- Bodenbeläge: Marmor, Parkett, Fliesen
- Teilweise Oberlichter
- Teilw. Rollläden (elektr+manuell)
- Doppelgarage für 2 PKW hintereinander
- 2 Parkplätze im Hof nebeneinander
- Hausinterne Waschküche
- Sat-Anlage mit Motorantenne
- Alarmanlage (wäre zu überholen)

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Lage

Bevorzugte ruhige Wohnlage im Norden von Eschborn direkt angrenzend an Felder und Wiesen und dem Nah-Erholungsgebiet "Westerbach", mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Sportanlagen. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt. In 10 Gehminuten ist der S-Bahnhof Eschborn mit seiner sehr guten Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (15-minütiger S-Bahn-Takt S3 + S4) zu erreichen. In der Hauptstraße können die täglichen Erledigungen gemacht werden. Das Gewerbegebiet mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten (Real, Aldi, Lidl, Rossmann, Majo, Takko, Deichmann sowie Mann Mobilia etc.) ist in wenigen Minuten mit dem PKW angefahren.

Eschborn ist mit 21.000 Einwohnern, eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Trotzdem gibt es hier viele Arbeitsplätze im Gewerbegebiet und viele renommierte Unternehmen sind in Eschborn angesiedelt. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Minuten erreicht. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten und unterschiedlicher Schulformen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis vermittelt (kein Jobcenter oder Wohnungsamt).

Die Heizungskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal oder via Email. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugangsdaten für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht per Email mit 2-3 Terminvorschlägen. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihre Familie. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50