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Charmanter Bungalow als Kapitalanlage!

Preis: 159.000,00

Region: Westerholt, Niedersachsen

Anzeige vom: 28 Juli, 5:35

ID: r6XbYZEy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 600 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Jetzt zugreifen!
Traum in weiß! Dieser hübsche Bungalow wurde 2005 als abgeschlossener Anbau (nach WEG) eines Landarbeiterhauses in ruhiger Lage von Willmsfeld errichtet. Er bietet Lebensqualität pur: ebenerdiges Wohnen in neuwertig-gepflegten Räumen auf einem kleinen und pflegeleichten Grundstück!
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich 700€ Kalt.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, und Handwaschbecken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Sonstiges:
Fußbodenerwärmung im WZ, Küche, Flur und Bad
2 Stellplätze

Lage

Dieser Bungalow befindet sich im Westerholter Ortsteil Willmsfeld. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das Ewige Meer in Eversmeer oder eine Bademöglichkeit in Tannenhausen an. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort

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