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Charmanter Altbau

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 8:21
Aufrufe: 2
ID: 01q7qz4R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3-Bruttomonatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 1879 erbaute Objekt wurde 1991/92 umfassend unter Einhaltung von Denkmalschutzauflagen restauriert und saniert. Die Ausstattung umfasst u. a. eine Fußbodenheizung, Kabelkanäle (integriert in die Hamburger Fußleiste), getrennte Sanitärbereiche und eine moderne Pantry. Die großen Fensterfronten Richtung Alster und Colonnaden gewährleisten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Das Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 22,60 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Hamburg

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