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Charmante Wohnung mit einer Aufteilung, die nicht von der Stange ist! 1

Preis: 255.000,00
Region: Weissach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 11:34
Aufrufe: 2
ID: Q1lovzN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 354,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier wird eine Wohnung verkauft, die Sie so bestimmt noch nicht gesehen haben.
Sehr gepflegt und modern ausgestattet, finden Sie hier als kleine Familie viel Raum um sich niederzulassen und zu verteilen. 3 1/2 Zimmer und ca. 110 qm bieten dazu sicherlich genug Möglichkeiten.
Zudem wurde das Gefühl der Raumgröße im Wohnzimmer, durch entfernen einer Wand, noch verstärkt.
Betreten Sie die Wohnung, schauen Sie sofort auf die große Fensterfront am Ende des Raumes, die einen schönen Blick auf die Hänge Weissachs beschert. Der Balkon am Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Die Besonderheit der Wohnung ist, dass sie sich über drei Etagen erstreckt.
Auf der Zugangsebene befinden sich die Wohnräume sowie eine hübsch angelegte Terrasse vor der Wohnung. In der Zwischenebene ist derzeit das elterliche Schlafzimmer angesiedelt und eine Etage tiefer befindet sich dann der Keller. Hier haben Sie dann noch eine Dusche, sowie die Möglichkeit für eine Sauna. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, welcher sich vor dem Haus befindet und im Kaufpreis enthalten ist.
Sollten Sie nach einer Wohnung mit z.B. Nähe zum Arbeitsplatz (Porsche) suchen oder einfach einen individuellen Touch bei einer Wohnung, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Tageslichtbad mit Wanne
* Einbauküche (im Preis enthalten)
* Schwedenofen
* Klimagerät im Wohnzimmer
* Elektrische Leitungen neu
* Wasserverteilung im Untergeschoss neu
* Heizkörper neu
* Elektronische Heizkostenzähler
* Balkon Nord/West
* Terrasse Süd/West
* Fensterbretter und Treppenabgang aus Marmor
* Stellplatz im Freien (im Preis enthalten)
* Saunavorrichtung
* teilweise gedämmte Fassade
* Außenbereich um das Gebäude teilweise erneuert
* Schornstein für Energiesparofen saniert

Lage

Am Ortsrand von Weissach gelegen, haben Sie doch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, da der Ortskern nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Sonstige Angaben

Wichtig!!! Die Wohnung wird frühestens zum August 2017 frei!!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

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