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Charmante Wohnung in Essen-Bredeney, ca. 77m², 2 Zi. + gr. Wohnküche

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 September, 1:16
Aufrufe: 1
ID: x1oVqZL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 585,00

   

Nebenkosten: € 15,00

Kaution: € zwei Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Lage

Bredeney liegt etwa sechs Kilometer südlich der Stadtmitte und ist die luxuriösest bebaute und teuersten Lage Essens. Als Attraktion hervorzuheben ist die Kruppsche Villa Hügel, umgeben vom Krupp Wald und nur einige Minuten entfernt vom Baldeneysee, inzwischen ein Ort der Kultur und der Repräsentation. Zahlreiche Sportattraktivitäten sind fußläufig zu erreichen. Auch der Nordosten um die Frankenstraße ist eine sehr feine, in den Wald eingebettete Gegend. Im Westen des Stadtteils befinden sich der Büropark sowie das Verwaltungszentrum Bredeney. Die Meisenburgstraße und die Bredeneyer Straße bieten gute Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl die öffentliche Anbindung als auch die kurze Fahrzeit zur A 52 und A40 sind positiv zu erwähnen. Die Straßenbahnlinien 107 und 108 verbinden das Essener Zentrum im Minutentakt. Zudem verkehren die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die NachtExpresse NE8, NE9 und NE13.

Sonstige Angaben

Charmante Alltbauwohnung:
Diese sehr großräumige 2,5-Zimmer Nichtraucher Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr ruhigen, gepflegten und im Familienbesitz befindlichen Dreifamilienhauses in Essen Bredeney. Die rund 77m² Wohnung teilt sich in zwei große Zimmer, das Bad und eine große Wohnküche auf. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Waschküche wird von den anderen Mietparteien mitbenutzt.

Raumaufteilung:
Geschmackvolles Ambiente. Zugang vom Flur ins Wohnzimmer, Wohnküche und Bad. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Miete:
Die monatlichen Mietkosten teilen sich in 3 Bestandteile auf:
1. Basismiete 585€ / Monat (enthält alle Nebenkosten, wie Müllgebühren o. Ä.)
2. Wasserkostenabschlag (Frisch- und Abwasser) von 15€ / Monat pro Person, Abrechnung erfolgt nach individuellem Zählerstand
3. Strom-/Heizkosten (sind direkt an den Strombetreiber zu entrichten)

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