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Charmante Villa in stadtnaher Lage

Preis: 239.000,00
Region: Bad Pyrmont, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 März, 13:00
Aufrufe: 3
ID: r6XO0Jj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1209 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1209 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügige Villa lässt sich als EFH oder Zweifamilienhaus nutzen, je nach Platzbedarf.
Im EG 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, ca. 95m²
Im 1.OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca.75m²
Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.
Im Kellergeschoss steht neben dem Hobby - und Hauswirtschaftsraum reichlich Platz
zum Abstellen zur Verfügung.
Garage
PKW Stellplatz
Nebengelass auf dem Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster, Elektro, Heizkörper und Maler und Fußbodenarbeiten neu.

Lage

Sehr zentrale Lage in der City,
fußläufig sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.

Im Herzen des wunderschönen Weserberglandes liegt der Talkessel von Bad Pyrmont/Lügde.
In einem Durchmesser von nur 5 km finden Sie neben den Vorteilen des Weserberglandes eine Vielfalt von unterschiedlichsten Angeboten. Hier einige der Besonderheiten:

- Bad Pyrmont, eines der ältesten Staatsbäder Deutschlands
- Lügde, eine der schönsten mittelalterlichen Städte in der Region
- 2 S-Bahnhaltestellen (S2 zwischen Hannover/Flughafen und Paderborn)
- sportliche Herausforderungen durch die Höhenunterschiede zwischen dem
Tal und den umliegenden Bergen (100 m auf bis zu 360 m)
- einer der schönsten Kurparks Deutschlands
- 18 Loch Golfanlage
- das beste Kulturprogramm der Region (Pyrmonter Sommer)/ Kultur im Kloster
- 2 Wellnessoasen, Hufelandtherme/Die Welle
- modernes Krankenhaus mit gutem Ruf und Fachkliniken für alle Anwendungen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

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