Charmante Villa auf großem Grundstück in Rhynern

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 136.71 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1958 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136.71 m²

Grundstück: ca. 1958 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese stillvolle Villa ist eingebettet auf einem 1.958 m² großen Südgrundstück im beliebten Stadtteil Rhynern.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnbereich, eine großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet und ein Gäste WC. Von der Küche haben Sie Zugang in die Waschküche und weiterführend auf das traumhafte Grundstück. Das große, gepflegte Grundstück ist ein absolutes Spielparadies für Kinder. Ob Schaukel, Sandkasten oder Fussballfeld, hier ist genügend Platz vorhanden. Über der Waschküche befindet sich eine Zwischenebene, die zu einem kuschelig gemütlichen Zimmer ausgebaut ist und sich wunderbar als Rückzugsort eignet.
Das Treppenhaus versprüht das Ambiente der 20er Jahre und führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei große Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Wintergarten. Ein wunderschöner Ausblick in den Garten und auf die umliegende Bebauung wird Ihnen hier geboten. Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und so finden Sie hier zwei weitere Zimmer vor. Der Vollkeller bietet Ihnen viel Abstellfläche und besticht durch vorhandenes Tageslicht. Die insgesamt vier Garagen runden schlussendlich das Angebot ab.
Genießen Sie die Vorteile eines freistehenden Hauses auf einem imposanten Grundstück, mit einem großzügigen Raumprogramm und viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Ein Anwesen mit unvergleichlichem Charme...nichts für jedermann aber vielleicht für Sie?

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 136,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000