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Charmante und großzügige 3-Zimmerwohung mit Weitblick in Freimann
Kaufpreis: € 412.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 412.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl.ges.MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die attraktive und perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. und obersten Etage mit Lift eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Nach Betreten des charmanten Objektes gelangen Sie über den Windfang in die geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume betreten können. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essraum ist großzügig und bietet Ihnen Zutritt auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, der Sie von mittags bis abends mit Sonne verwöhnt. Den zweiten Zugang erhalten Sie über das Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer liegt Richtung Osten; dort begrüßt Sie der Tag somit mit Morgensonne. Das moderne Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest. Desweiteren finden Sie eine geräumige Küche sowie einen praktischen Abstellraum vor.
Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum. Zudem steht der Hausgemeinschaft eine große Grünfläche mit zwei Spielplätzen zur Verfügung. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist für 18.000 Euro erwerbbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett in den Wohnräumen
- WPC Terrassendielen auf dem Balkon
- modern weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusch-Glaswand
- bezugsfrei ab 1.9.2016
Lage
Der Standort im Münchner Stadtbezirk Schwabing-Freimann war für Künstler und Musiker schon immer ein Anziehungspunkt. Es entstand das Freimanner Kulturzentrum, die Mohr-Villa, das für diese Klientel als absoluter Höhepunkt gilt Das Metropoltheater und die Freimanner Kulturmeile sind nur zwei weitere Beispiele, die diesem Viertel ein künstlerisches Flair verleihen.
Ein Standort, der verwöhnt: Viele Einrichtungen liegen in nächster Nähe der Wohnanlage und sind in kurzer Zeit erreichbar.
So lassen sich Business, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden.
Die Isarauen, die zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Englische Garten und der bekannte Biergaren Aumeister sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Freimann liegt ca. 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die U 6 bringt sie schnell in die City (15 Minuten) oder zur Münchner Freiheit.
Ein paar Autominuten nur sind es zur A 9 Richtung Nürnberg, zum Flughafen oder zur neuen Messe.
Über den nah gelegenen Frankfurter Ring, den Föhringer Ring und den Mittleren Ring sind Ziele wie die Parkstadt Schwabing, Bogenhausen, die Münchner Altstadt oder der Olympiapark in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Finanzierung Ihrer Immobilie :
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:412.000,00 €
Eigenkapital:10%
Tilgung : 2,6%
*Monatliche Belastung:ab 803,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel: 08151-55509814
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:[email protected]
* freibleibendes Angebot
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen