Charmante Stilaltbauwohnung im Hochparterre in gesuchter Lage 1

Kaltmiete: € 2.900,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.220,00

Nebenkosten: € 320,00

Kaution: € 3 Netto Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stilaltbauwohnung in einer repräsentativen Liegenschaft im Malerviertel wird jeden Altbaufan begeistern.

Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung durch ein großzügiges Entrée, das als Bibliothek ausgestattet ist.

Ein Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer mit kleinem Balkon bieten genügend Platz, um Gäste zu empfangen oder auch als Familie das Ambiente zu genießen.

Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Ankleide fungieren kann, zwei Bäder und eine schöne Wohnküche, auch mit Balkon bieten ein komfortables Wohnflair.

Durch die Deckenhöhe von ca. 3,50m, den gut erhaltenen Stuck und die originalen Parkettböden wurde der Altbaucharme erhalten und dieser garantiert ein tolles Ambiente.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz, der für 100€ angemietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- Stuck
- zwei Schlafzimmerschränke
- Bibliothek
- Einbauküche mit SMEG Gasherd
- Vorratskammer
- Sprechanlage
- einbruchsichere Fenster und Türen

Lage

Sachsenhausen, am südlichen Mainufer, gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt und ist einer der exklusivsten und gefragtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Sachsenhausen-Nord gehört Alt-Sachsenhausen, das Villenviertel Malerviertel am Schaumainkai und das noble Wohngebiet Mummscher Park, bis zum Klinikum der J. W. Goethe- Universität.
Sachsenhausen-Nord zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und gastronomische Angebote aus. Besonders Alt-Sachsenhausen, das Ebbelwoi-Viertel, besticht durch seine gemütlichen Gassen und die urige Architektur. Besonders beliebt, mit ihren traditionellen Apfelweinlokalen Wagner und das gemalte Haus aber auch zeitgerechten Bars, ist die Schweizer Straße. Nur 5 Gehminuten vom Schweizer Platz, umgeben von Kindergärten, Schule und kulturellen Einrichtungen jeglicher Art hat u.a. das Museumsufer am Schaumainkai zum Ruf Frankfurts als bedeutender Kunst- und Kulturstadt beigetragen.

Die S-Bahnstation "Stresemannallee" (S3, S4), sowie die Straßenbahnhaltestelle "Vogelweidstraße" (12, 15, 19, 21) sind fußläufig schnell zu erreichen. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A 3 und A 5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen