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Charmante Residenz in gefragter Lage!

Preis: 160.000,00

Region: Bad Freienwalde (Oder), Brandenburg

Anzeige vom: 19 September, 0:20

ID: vyjGY7n4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 800 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2209 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 11424 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 219,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 800 m²

Grundstück: ca. 2209 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Solide Einnahmen, massiv erbaut und in einem sehr guten Zustand - so präsentiert sich diese ertragreiche Kapitalanlage in gefragter Lage von
Bad Freienwalde.
1900 Stein auf Stein erbaut und stets gut gepflegt besticht das schöne Wohnhaus mit seinem Gründerzeit Charme.
Zahlreiche Maßnahmen, die dem Erhalt dieses bezaubernden Gemäuers dienen, wurden vom Eigentümer getroffen, so wie die aufwändige
Mauerwerkstrockenlegung und die Horizontalsperre auf die es noch viele Jahre Garantie gibt.

Neben dem Wohnhaus mit drei Wohnungen beinhaltet dieses besondere Angebot zusätzlich fünf vermietete Garagen sowie eine Gewerbefläche, die seit Jahren durch einen solventen Mieter genutzt wird. Die gesamt Einnahmen betragen Netto 1500 Euro kalt im Monat.

Der Energiebedarfsausweis gibt 299 kWh/(m2a) an, Energiekennwert: H, Befeuerung: Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder, Immosky Deutschland GmbH.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 299 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Eingebettet in repräsentative Ein- und Mehr- Familienhäuser befindet sich dieses herrliche Anwesen.
Der große Garten sowie die schöne Aussicht über die Felder sind bei den Mietern sehr beliebt.
Ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden trifft es wohl am ehesten, dank der Einkaufsmöglichkeiten sowie den schnell zu erreichenden
öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 160,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

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