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Charmante Neubauwohnung mit herrlicher Süd-/Westlage im 5. Obergeschoss

Preis: 1.610,20
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 21 Juli, 12:39
Aufrufe: 3
ID: B1GzPme6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.610,20

Wohnfläche: ca. 103.01 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.610,20    

Warmmiete: € 1.970,70

    Nebenkosten: € 360,50
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.830,60

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.01 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Haus "Ceylon"
- am Überseeboulevard
- 6 Etagen
- 53 Wohneinheiten
- 2 Hauseingänge
- ca. 60m² - 150m² Wohnfläche
- Loggia / Balkon / Terrasse
- am Magdeburger Hafen gelegen
- begrünter Innenhof mit Spielfläche und Sitzgelegenheiten mit direktem Wasserbezug
- Fahrstuhl
- Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- 5. Obergeschoss
- Süd-/Westausrichtung
- bodentiefe Fenster
- edles Eichenparkett
- Elegante Einbauküche mit Hochglanz-Lackoberflächen und Markengeräten (Miele/Siemens)
- Designer-Bad- und Küchenarmaturen von Hans Grohe
- Bad mit großer Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, großem Spiegel sowie exklusive Keramik- und Steingutfliesen als Fußbodenbelag mit Fußbodenheizung
- großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,85 m
- Video-Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Loggia
- Kellerraum

Lage

- Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
- Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Rossmann, Bäcker, etc.)
- Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
- Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
- diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
- der neu eröffnete Lohsepark ist fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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