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Charmante Maisonette - super ruhig in familiärem Umfeld - nah am Grünen - dort, wo andere nicht sind
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Parkett, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient. Hausgeld: € 85,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1760
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dort, wo andere nicht sind ... aber gerne währen. Wunderschön und zentral auf dem "Berg" steht in einer kleinen und mehr oder weniger fast privaten Nebenstraße ein wirklich charmantes Fachwerkhaus. In den beiden oberen Etagen verbirgt sich diese warme und harmonische Maisonettewohnung und lädt Sie zu gemütlichen Stunden in Ihrem neuen Zuhause ein.
Der Wintergarten ist mit einem elektrischen Glasdach und einer großzügigen Schiebefensterfront ausgestattet. Grillabende mit Freunden und der Familie, in Ruhe ein Buch lesen oder auch einfach mal in der Sonne liegen, hier bleibt kein Wunsch offen. Verbunden durch eine große Balkontür öffnet sich der Essbereich, der rustikal erhalten und mit altertümlichem Kachelofen eine gewisse Wärme ausstrahlt. Holz, Holz und nochmal Holz, äußerst harmonisch zieht sich dieser Faden durch die gesamte Wohnung. Im oberen Stockwerk findet die Ruhe dann ihre Erholung. Der effizient genutzte Grundriss und der einwandfreie Zustand des gesamten Hauses runden dieses einmalige Angebot ab.
Suchen Sie eine charmante Wohneinheit ? Ruhig aber auch zentral ? Denkmalgeschützt in einem Fachwerkhaus mit Geschichte ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wer besser als Sie kann entscheiden wo Sie Ihr Zuhause fühlen.
Ausstattungsbeschreibung
- Wintergarten
- elektrisches Glasdach
- Einbauküche
- Gas-Herd
- PKW-Stellplatz
- familiäres Wohnen
- Kachelofen
- wunderschönes Fachwerkhaus
- denkmalgeschützt
- zwei Etagen
- großzügig geschnitten
- tolles Bad
Lage
Frankfurt Bergen-Enkheim, der erst 1977 eingemeindete Stadtteil liegt im Nordosten der Stadt und grenzt an den südlichen Rand der Wetterau.
Bergen "oben auf dem Berg" gehört mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern und Villen zu den beliebten Adressen in Frankfurt. Am Rande gelegen haben Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Möglichkeit die Natur genießen zu können. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ob mit öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem eigenen Auto, hier bewegen Sie sich zügig in sämtliche Richtungen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Dirk Glasz 0171 2244567
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen