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Charmante Ladenfläche neben dem neuen Habitat-Store

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:29
Aufrufe: 0
ID: K1xBG2R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,6 Netto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 35,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 62.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hochattraktive Ladenfläche im schönen Nikolaiviertel direkt neben Habitats neuem Flagshipstore am Großen Burstah. Neben der unmittelbaren Nähe zum Rathaus und der Handelskammer besticht dieses Objekt vor allem durch seine elegante Fassade (ca. 14 lfm.), sowie die eine großzügige Deckenhöhe (4,30 m). Zudem besteht in diesem Viertel eine hohe Lauffrequenz.

Bei der aktuell zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um die Erd- und Untergeschossfläche in dem Gebäude zur linken Seite, die Rückfront zum Fleet ist 2-geschossig verglast.

Neben dem neuen Habitatstore finden sich in direkter Nachabrschaft Marken wie z.B. Mammut, das Porzellanhaus Lenffer, Butlers, Starbucks, die Fachbuchandlung Boysen + Mauke, eyes & more, Tiger Shop, Budapester sowie ein neuer DM-Citymarkt.

Eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Nahwärme
Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 62,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 41,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 599,00 m², Ladenfläche: 599,00 m², Bundesland: Hamburg

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