Charmante Kapitalanlage +++ vermietete, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Johannisthal

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 47.68 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.68 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr ruhige, jedoch gut angebundene Wohnung in Berlin-Johannisthal.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung, ein großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Loggia mit Westausrichtung und Weitblick bis zum Horizont - hier sind Sonnenuntergänge vorprogrammiert! An den Wohnraum schließt sich eine praktische Küche mit Fenster an. Das Bad ist sauber bis auf ca. 2m hoch gefliest und verfügt über ein Wannenbad. Desweiteren gibt es ein Flur mit einer Abstellkammer, welcher auch Zugang zum hellen Schlafzimmer gewährt.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4.Stock und hat einen wunderbaren, unverbauten Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist seit einigen Jahren zuverlässig vermietet. 2013 wurde die Fassade und 2016 das Treppenhaus komplett renoviert. Das grüne Gartengrundstück darf von allen genutzt werden. Die Anlage wird von einem Hausmeister gepflegt, auch besteht kein Renovierungsstau in dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Gestaltung umfassen u. a.:

- Weitblick ins Grüne,
- großzügiger West-Balkon,
- ruhige, idyllische Wohnlage,
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum, kein Renovierungsstau,
- verkehrsgünstig gelegen, insbesondere guter Anschluß an Autobahn und Flughafen Schönefeld bzw. BER,
- hoher Freizeitwert durch Parks, Wander- u. Radrouten,
- Nähe Wissenschaftsstandort Adlershof (Universitäten und Firmenpark),
- gute Infrastruktur (Einkaufen, Kita etc.),
- kleine, freundliche Küche,
- Wannenbad,
- praktischer Abstellraum,
- Teppichboden in allen Wohnräumen,
- Keller,

Lage

Die Springbornstraße ist eine ruhige Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof - kurz WISTA - befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Zentrum Schöneweide mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Restaurants, Bäckereien, ein Baumarkt, ein Kino, sowie diverse Discounter wie Aldi und Netto, u. v. m. sind in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in nur 2 Gehminuten. Mit dem Bus sind Sie in nur ca. 15 Minuten am S-Bhf. Schöneweide. Die Stadtautobahn A113 gewährleistet eine ideale Verbindung Richtung Stadtmitte oder Richtung künftigen Großflughafen BER. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten die Königsheide, die Wuhlheide und z. B. das Sommerbad an der Treskowallee, sowie der ca. 15 min. entfernt liegende Müggelsee und machen das Wohnen dort nahezu perfekt!

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:

www.wokaberlin.de

http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen