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Charmante Hofstelle mit uriger Tenne,Pferdeställen + gr.Halle und 2 ha Eigenland
Preis: € 348.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Preis: € 348.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 21749 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1782
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 288.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 288.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Hofstelle auf dem ehemaligen Gut Wahrendorf von 1782 mit uriger Tenne, Pferdeställen, großer Halle und 2 ha Eigenland. Es handelt sich um eine charmante Bauernhaushälfte, die 2014/2015 renoviert wurde. Das Grundstück und die direkt anliegende Koppel mit ca. 1,6 ha ist komplett neu eingezäunt. Es gibt 3 Einfahrten zu der Hofanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum auf ca. 100 m², im Obergeschoss können 3 weitere Räume mit ca. 70 m² Fläche zu Wohnzwecken genutzt werden. Dort ist zudem eine Küchenzeile und ein Badezimmer vorhanden.In schöner Umgebung unweit der Ostsee können Sie hier die Ruhe genießen. In nur 20 Minuten erreichen Sie Timmendorfer Strand/Scharbeutz. Im Erdgeschoss müsste eventuell eine Sperrschicht in das Mauerwerk eingebracht werden um aufsteigende Feuchtigkeit dauerhaft zu verhindern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4