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Charmante Hofstelle mit uriger Tenne,Pferdeställen + gr.Halle und 2 ha Eigenland

Preis: 348.000,00
Region: Lensahn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 August, 4:34
Aufrufe: 5
ID: q6wDV81g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 348.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Preis: € 348.000,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 21749 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1782

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 288.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 288.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Hofstelle auf dem ehemaligen Gut Wahrendorf von 1782 mit uriger Tenne, Pferdeställen, großer Halle und 2 ha Eigenland. Es handelt sich um eine charmante Bauernhaushälfte, die 2014/2015 renoviert wurde. Das Grundstück und die direkt anliegende Koppel mit ca. 1,6 ha ist komplett neu eingezäunt. Es gibt 3 Einfahrten zu der Hofanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum auf ca. 100 m², im Obergeschoss können 3 weitere Räume mit ca. 70 m² Fläche zu Wohnzwecken genutzt werden. Dort ist zudem eine Küchenzeile und ein Badezimmer vorhanden.In schöner Umgebung unweit der Ostsee können Sie hier die Ruhe genießen. In nur 20 Minuten erreichen Sie Timmendorfer Strand/Scharbeutz. Im Erdgeschoss müsste eventuell eine Sperrschicht in das Mauerwerk eingebracht werden um aufsteigende Feuchtigkeit dauerhaft zu verhindern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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