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CHARMANTE GEWERBERÄUME IN JUGENDSTIL-ALTBAU SCHWABING ZU VERMIETEN!
Kaltmiete: € 1.406,64
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.406,64
Mieterprovision: Die Provision ist nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Nebenkosten: € 190,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das charmante Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoß eines historischen Jugendstil-Altbaus in der Herzogstrasse 31, Höhe Bismarckstrasse, mitten im Herzen von Schwabing.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenfläche wurde zuletzt als Friseur genutzt und bietet hierfür bereits die nötigen Wasseranschlüsse sowie Spiegel.
Natürlich sind auch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten gegeben, wie z.B. Einzelhandel, Praxisräume oder dergleichen.
Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen, vorderen Bereich, der durch die insgesamt ca. 5 Meter Fensterfront sehr gut einsehbar ist.
Die Raumhöhe liegt bei ca. 3,20 Meter.
Im hinteren Bereich des Ladens steht ein weiterer Raum zur Verfügung, sowie eine Küche (ohne Einbauten) und ein WC.
Renovierungen können nach Absprache ggf. mit dem Vermieter individuell verhandelt werden.
Lage
Direkt vor der Haustüre beginnt bereits der typische Schwabinger Flair, mit kleinen Tagescafes, Bistros und einem vielfältigen Angebot an Restaurants.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die beliebten Einkaufsstrassen, die Leopold- und Hohenzollernstrasse sind direkt um die Ecke.
Die Münchener Freiheit liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die U Bahnen U 3 und U 6 - Münchener Freiheit - sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar ebenso die Tram sowie diverse Busse. Der Bus Nr. 53 hält fast vor der Ladentüre.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
mobil: 01522 8610346
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