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CHARMANTE GARTENWOHNUNG MIT SÜD/WEST-TERRASSE - KÖNIGSBRUNN 1

Preis: 199.000,00

Region: Königsbrunn, Bayern

Anzeige vom: 5 Oktober, 9:17

ID: kyPqpX24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 132,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 255.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

CHARMANTE GARTENWOHNUNG MIT SONNIGER SÜD/WEST-TERRASSE

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in einem in massiver Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage überzeugt mit ihrem begrünten Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über drei Wohnräume. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², ausreichend Platz. Vom Flur aus lassen sich alle Räume erreichen. Vom Wohnzimmer aus, hat man direkten Zugang auf die schöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung ist seit 2011 für 520,- € kalt vermietet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

+ überdachte Süd/West-Terrasse
+ Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ geräumige Küche
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ funktionaler Grundriss

+ Außenstellplatz á € 7.000,-
+ Kellerabteil
+ Wasch- und Trockenraum

Lage

KÖNIGSBRUNN

Zentral und doch ruhig gelegen. Königsbrunn besticht durch seinen hohen Kultur- und Freizeitwert, besonders zu erwähnen ist die Königstherme und die ruhige Ortslage.

+ bevorzugte Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet
+ ca. 61 km nach München-Zentrum
+ ca.11 km nach Augsburg-Zentrum
+ ca. 29km nach Landsberg-Zentrum
+ öffentliche Verkehrsanbindung nach München Hauptbahnhof über Mering im 30 Minuten Takt:
ca. 26 Minuten Fahrzeit von Mering Bahnhof nach München Hauptbahnhof
ca. 19 Minuten Fahrzeit von Mering Bahnhof nach München-Pasing
+ der Bahnhof Mering ist 9 km entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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