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Charmante Erdgeschosswohnung, Sonnenlage. 400 m² Garten !!!

Preis: 175.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 19 Juni, 11:54
Aufrufe: 7
ID: GyJ3xb4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5% zzgl. Mehrwertsteuer Courtage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Kassel, am Brasselsberg.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Das ca. 400 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Wenn die Sonne scheint, kann man diese ganztägig genießen.

Das Grundstück hat laut Gutachterausschuss 2016 einen Wert von 300 € pro qm und somit einen Grundstückswert von 120.000,00 € und gehört zur Erdgeschosswohnung!!!!

Es gibt eine Garage, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehört!!!! Weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden!!!

Das Haus ist voll unterkellert. (4 Kellerräume) Der Keller gehört komplett zur Erdgeschosswohnung.

Lage

Am Brasselsberg findet man alles im Umkreis von wenigen Metern was man zum täglichen Leben benötigt......
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger sowie Restaurants, Deko-Lädchen, Bank, Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend (Bus und Bahn)

Sonstige Angaben

Betriebskosten und Nebenkosten:
Die Nebenkosten/Betriebskosten mit Versicherungen betragen derzeit 150,00 €. Hierin ist auch Heizung und Wasser enthalten. Der Strom liegt derzeit bei 33,00 €.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Vereinbarung unter Angabe Ihres Namen, vollständiger Adresse und Vorlage des Personalausweises.
Ich freue mich!

Herzliche Grüße
Liane Straub

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