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Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohn(t)raum!
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 519 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 519 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1988 gebaut und seit dem regelmäßig instandgehalten. Die vier Zimmer verteilen sich auf rund 133 m² Wohnfläche, wobei es zuzüglich weitere ca. 130 m² an Nutz- und Nebenflächen gibt. Vor allem das Untergeschoss bietet weitere Flächen zur vielfältigen Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches auf die ca. 25 m² große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung führt. Des Weiteren finden Sie hier die Wohnküche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, eines mit Balkon, sowie das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Haus bietet einigen Komfort u.a. eine Tiefgarage mit automatischem Rolltor. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf.
Ausstattungsbeschreibung
Küche mit Fenster
- Parkett
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- Kamin im Wohnzimmer
- Balkon und großzügige Terrasse
- Außenjalousien
- Tiefgarage mit automatischem Rolltor
- separater Zugang zum Keller aus dem Garten
Lage
Nickern ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Dresden. Die Doppelhaushälfte liegt in einem durchgrünten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Kaufpark Nickern.
Der Stadtteil ist über Buslinien direkt mit dem Hauptbahnhof verbunden. Das etwa 10 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil wird im Norden von der Staatsstraße 172 geschnitten. Lockwitz ist zudem von der A 17 sowohl über die Autobahnabfahrt Prohlis als auch über die Abfahrt Heidenau erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher