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Charmante Büros in Altstadtlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 282.41 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,85
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 282.41 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 1986 erbaute Wohn- und Bürohaus besticht durch seinen altstadttypischen Charakter. Die rote Klinkerfassade unterstreicht den Charme der Liegenschaft. Über den repräsentativen Eingang erreichen Sie den Personenaufzug, über den Sie bequem Zugang zu den einzelnen Büroetagen haben. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- oder Gruppenbüros - teilweise mit Blick auf den Garten - zeichnen die Büroetagen aus. In dem angrenzenden Nachbargebäude steht wertvoller innerstädtischer Parkraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Es wird bei mehrwertsteuerbefreiten Nutzern keine MwSt. erhoben.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im historischen Stadtkern, im Umfeld hochwertiger Wohnungen nahe der Schlossuferrresidenz und des Andreasquartiers. Der Standort bietet eine direkte Verbindung zur Rheinuferpromenade. Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1150,00 m², 5 Etagen