Charmante Büroflächen im MediaPark Köln 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1553 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1553 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Die ansprechende Architektur des Gebäudes verbindet hochwertige Materialien und transparente Gebäudestrukturen. Der Gebäudekörper ist länglich ausgerichtet mit einem Glasturm an einem der beiden Enden. Erdgeschoß und 1. OG sind als Galeriegeschosse konzipiert und entfalten einen futuristischen Charakter.

Lage

Der MediaPark Köln liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als neues Zentrum für Information und Kommunikation. Das Gesamtgelände befindet sich zwischen dem Hansaring, der Gladbacher Straße sowie der Inneren Kanalstraße. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein 4-Sterne-Hotel, die Mediapark-Klinik sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Sonstige Angaben

Mietpreisspanne ab EUR 14,50/m² bis EUR 15,50/m² mtl. zzgl. NK und USt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.