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Charmante Bungalow-Villa mit tollem Garten
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 243 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 726 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 243 m²
Grundstück: ca. 726 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 95 kWh/m2a Energieträger: Gas, Diese Villa befindet sich am Stadtrand von Haselünne. Sie bietet u.a. eine Galerie und einen uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus. -AUSSTATTUNG:- EBK mit hochwertigen Miele - Küchengeräten , großzügiges Wohnzimmer /Esszimmer (61,38qm)mit wintergartenänlichem Türmchenerker, Fusbodenheizung, Kamin, bodentiefe Fenster, überdachte , geflieste Terrasse ( Schiebeelement). Küche mit Zugang zur 2 Terrasse .
Galerie mit Edelstahlgeländer und freitragende Granittreppe zum Dachgeschoss , Sternhimmel (Strahler ). Bodenbeläge hochwertige Fliesen und Parkett .,2 exkl. Bäder , Elternbad mit Whirlpoolwanne,2 Waschbecken, Hänge- WC, Beder,Handtuchwärme, Fußbodenheizung ,.Das Bad ist vom Schlafzimmer aus zu begehen. Bad in EG ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärme , Hänge - WC. ,Fußbodenheizung . Großzügiges Studio im Dachgeschoss ,sämtliche Decken sind mit Einbaustrahlern versehen,. Imposanter verglaster Säuleneingang mit Lichthof, hochwertige weiße Stil- Innentüren. Aufgerundet mit einem schönem Grundstück von 726 qm und Garage . Schwarzes Ton -Lackdach mit Rundgauben, weiße Verblender, Kunststoff Isoverglazung, elektrische (Teil mit schalt Automatik ) Jalousien. -AUFTEILUNG:- EG: - Wohn-/ Esszimmer: 61,38,
- Schlafzimmer: 18,43,
- Küche: 19,60,
- Bad: 10,82,
- Gäste-WC: 2,86,
- Vorratsraum: 1,73,
- Diele: 16,67,
- HWR: 8,25- DG:- - Gästezimmer: 18,51,
- Hobbyraum: 19,10,
- Studio: 28,08,
- Abstellraum: 6,88,
- Heizung: 2,76,
- Bad: 9,55,
- Flur: 17,87. -LAGE:- Die Villa befindet sich am Stadtrand von Haselünne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben und schnell erreicht. Die Stadt Haselünne ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher am Fluss -Hase- im zentralen Emsland gelegen ist. Entlang der Hase verläuft der Radfernweg Hase-Ems-Tour-. Die Hase kann von Wassersportlern, insbesondere von Kanuten genutzt werden,natürlich ist auch der erholsame Spaziergang an der Hase mit Hund eine tolle Abwechslung .Die Stadt Meppen liegt 19 km und die Stadt Lingen 19 km von Haselünne entfernt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Haselünner Heimatmuseum sowie das Brennereimuseum. Der Haselünner See lädt zu ausgiebigen Spaziergängen auch für Hundeliebhaber und Sportbetreiber. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 213 sowie die B 402 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen