Charmante 3 Zimmerwohnung - WG geeignet

Kaltmiete: € 1.316,00

Wohnfläche: ca. 107.42 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.576,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.42 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Büroeinheiten und Wohnungen wurde im Jahre 1910 in 5 geschossiger Bauweise errichtet. Das Haus wurde hochwertig und umfassend saniert, die straßenseitige Fassade weist schöne Stuckornamente auf Die Eingangsbereiche hinterlassen auf die Besucher einen angenehmen Eindruck. Auf dem Innenhof wurden ebenfalls die dort vorhandenen Remisen hochwertig auf- und ausgebaut. Neben den vorhandenen Ankermietern, der DEFA-Stiftung, dem Deutschen Kulturrat, einer Rechtsanwaltskanzlei, einem Architekturbüro und einem Personaldienstleister wird dem neuen Mieter ein repräsentativer und ansprechender Standort angeboten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Objekts, verfügt über sehr hohe Räume und nachstehende Ausstattung:

- Anzahl der Zimmer 3
- geräumiges Wannen- und Duschbad mit Fenster
- wandhängendes WC mit in der Wand eingelassenem Spülkasten
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- große Küche mit Einbauküche als Mittelpunkt der Wohnung
- Kabelanschluss
- Kaltwasserzähler
- Fernwärme

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Berlin-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern mit Altbaucharme. Nach der Wiedervereinigung zog es viele junge und kreative Menschen in die Gegend, welche sich über die Jahre zu einem modernen und populären Bezirk für Künstler, Kreative und Studenten entwickelte. In der Zwischenzeit sind viele Häuser in dem Gebiet saniert und modernisiert worden, wodurch der Stadtteil enorm aufgewertet worden ist. Das Umfeld besteht aus jungen Familien, kreativem und gehobenen Einzelhandel, Fashion sowie Lifestyle Firmen, auch die Musik- und Entertainmentbranche entdeckte diesen Kiez. Eine hervorragende Anbindung an den U-Bahnhof Zinnowitzer Straße sowie diverse Tramlinien ist gegeben.