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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage

Preis: 340.000,00
Region: Allensbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 8:27
Aufrufe: 1
ID: P6ZZJRq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 6- Familienhaus mit einer Nord- Südausrichtung und leichter Hanglage erhält im Zuge der Sanierung ein ganz neues "Gesicht". Das Wohnkonzept wird mit Balkonen, Terrassen sowie den beiden Dachgauben optimiert und erhält einen modernen und ansprechenden Charakter.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Hausfassade, neuer Anstrich
Neue Haustüre
Parkettböden/Bodenfliesen
Moderne bzw. neuwertige Bestandsbad
Bestandsbalkon wird saniert
Moderne Zentrale Heizungsanlage / Holz-Pellet
Neue Fenster, teilweise bodentief (Doppelverglasung U-Wert 1.1)
Neuer Doppelcarport, überdurchschnittlich große

Lage

"Allensbach hat's", der Slogan des Dorfes, beschreibt die kleine Gemeinde treffend. Denn Allensbach am Bodensee hat Etwas, dass man nur an wenigen Orten findet: Eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne, eine außergewöhnliche und idyllische Lage, einen funkelnden See und ein traumhaft schönes Hinterland. Die dörfliche Struktur, die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das spannende Kulturangebot der aufgeweckten Gemeinde runden die Qualität des Standorts ab. Einer der vielen Standortvorteile von Allensbach ist die verkehrstechnisch außerordentlich günstige Lage zwischen Radolfzell und Konstanz nahe der B33, der A81 sowie die Nahverkehrsverbindung mit dem Seehas und InterRegio.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nah am Ortskern in ruhiger Lage. Der Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang: DSL

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