Charmante 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familiehaus in ruhiger Wohnlage.

Das Haus liegt zentral und fußläufig zur Bahn und in die Innenstadt von Königstein.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein modernes Bad mit Duschkabine sowie auch einer Badewanne und ein Gäste WC.

In der gesamten Wohnung liegt ein schöner Parkettboden.

Ein kleiner sonniger Balkon, ein Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Angebot ab.

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie ihren Traum der eigenen Wohnung und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Ausstattungsbeschreibung

-> Parkettboden

-> Einbauküche

-> kleiner Süd/West -Balkon

-> Keller

-> Waschküche

Lage

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur und Heilbad werden diverse Therapie und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 200.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen