Charmante 3,5 Zimmer Eigentumswohnung!

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoß eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf 80,00 m² ein gut geschnittenes geräumiges Wohn-/ Esszimmer, 1 Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein zur Zeit genutztes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von dem Badezimmer und Schlafzimmer aus, können Sie in den gemeinschaftlichen Garten der Gemeinschaft schauen. Die übrigen Zimmer sind mit Sicht zur Straße angelegt. In der Wohnung befinden sich einige Stauflächen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum für allerlei Utensilien zur Verfügung. Sollte Ihnen Lust auf Entspannung im Garten sein, dann steht auch dieser Ihnen zur Verfügung, um hier gesellige Stunden zu verbringen.

Lage

Zentrale und angenehme Wohnlage von Lüdenscheid-Worth. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Widerufsbelehrung-Vorbemerkung:
Vorbemerkung

Ich biete im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von mir angebotenen Kauf- oder Mietobjekten durch Kontaktaufnahme z.B. per Email, Telefon Interesse beurkunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Andrem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt.

Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, bin ich verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung.

Widerrufsbelehrung:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung des Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Catharina Richter Immobilien, Catharina Richter
In der Dönne 4, 58513 Lüdenscheid
EMail. [email protected]

Folgen des Widerrufs:

Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuld Wertersatz nach § 346 Abs. 2 nr. 1 BGB zu leisten.

Ende der Widerrufsbelehrung.

Provision:
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

Besichtigungstermine:
Sie haben noch Fragen zu dieser Immobilie oder möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Sollten Sie mich telefonisch nicht erreichen, bitte ich Sie mir eine Mail oder eine kurze Nachricht auf der Mobilbox zu hinterlassen, sodass ich mich kurzfristig bei Ihnen zurückmelden kann.