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Charmante 2 Zimmerwohnung

Preis: 92.000,00

Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 29 September, 0:33

ID: oyRxnWk6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 3,57%, inkl. 19% Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision wird fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Dazugehörend ist ein Kellerraum, Wasch-Trockenraum.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und liegt im hinteren Bereich von Baden-Baden/Balg.Die Wohnung wurde 2011 renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche.Bad: Badewanne, WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluß, raumhoch mit hellen Fliesen belegt.Alle Zimmer/Bad haben Tageslicht.Die neuen Fenster sind aus Kunststoff weiß, die neuen Zimmertüren sind ebenfalls in weißer Ausführung.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Lage

Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.Das Städtische Klinikum befindet sich am Ortseingang von Balg. Zum Stadtzentrum Baden-Baden sind es ca. 10 Min. mit dem Auto.Baden-Baden, die weltbekannte Bäder- und Kurstadt hat alles was das Herz begehrt. Freizeiteinrichtungen, Vereine Sportmöglichkeiten, Theater, Festspielhaus, das bekannte Kurhaus mit Casino und einen 18-Loch-Golfplatz.Zum Flughafen Baden Airpark sind es ca. 20 Minuten mit dem PKW.Auf der Autobahn sind sie ca. in 15 Minuten mit dem PKW.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Kindergärten sind in Baden-Baden vorhanden.In das nahegelegene Elsaß/Frankreich sowie auf die Schwarzwaldhochstrasse gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2011 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienwohnung geeignet : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer. Hierfür kann keine Haftung übernommen werden.Die Weitergabe der Unterlagen und Informationen an Dritte Personen ist untersagt.Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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