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** Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon **
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte fortwährend instand gesetzte und modernisierte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.
Die zu verkaufende moderne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon liegt im 4. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Sie bietet auf Ihren 63 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen und besticht durch lichtdurchflutete gut aufgeteilte Räume.
Aufgeteilt ist diese Immobilie in ein einladendes Wohn- Esszimmer mit Sonnen- Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geschlossene Küche mit Waschmaschinen- Anschluss, ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Wanne in meditera nem Flair und den Dielenbereich.
Das Angebot wird durch einen Keller, einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und der gegrünten Außenanlage abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele.
Lage
Diese helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 4. Obergeschoss, von fünf Etagen, in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Oftersheim.
Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
* 4/1988 Fenster isolierverglast, Kunststoffrahmen
holzfarben
* Gaszentralheizung erneuert und fortwährend instand
gehalten, jährlich gewartet
* Balkonsanierung 2010
* Badsanierung 2011, mit Wanne, Handtuch- Heizkörper,
Glastür
* Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
* monatliche Miete EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 5 Etagen, modernisiert