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Charmante 2-Zimmer Stadtwohnung mit Terrasse im "Inviertel" Flingern Nord
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 81.19 m²
Zimmer: 2
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.19 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses und wird durch die Diele erschlossen, welche Zugangsmöglichkeiten in ein Schlafzimmer, in das Bad und in den Wohnbereich mit offener Küche bietet.
Das andere Schlafzimmer wird durch den Wohnbereich betreten. Die Terrasse, welche ebenfalls über den Wohnbereich betreten wird, befindet sich in Süd-Lage.
Ausstattungsbeschreibung
GENERALSANIERUNG 2010
- Wände: weiß verputzt
- Böden Wohnräume: hochwertiges Parket
- Böden Küchenzeile und Bad: dunkelgrauer Schieferboden
- Einbauschrank in der Diele
- Eigene Heiztherme mit Warmwasser
- Neue Elektrik
- Kellerraum
Lage
Flingern-Nord ist einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs und bekannt für seine schönen Altbauwohnungen und Hinterhöfe. In den letzten Jahren hat sich Flingern- Nord zu einem angesagten Einkaufs- und Wohnviertel entwickelt, das vor allem bei jungen Leuten beliebt ist. Im Zuge dieser Entwicklung ist eine urbane Szene von verschiedenen Bars und Restaurants entstanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Düsseldorfer Innenstadt und der Flughafen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent. Anschlüsse an Autobahn und Bundesstraße sind ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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