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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz in Anger-Crottendorf
Kaltmiete: € 349,00
Wohnfläche: ca. 64.56 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 349,00Warmmiete: € 479,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.047,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.56 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes Altbauwohnhaus in geschlossener Bebauung mit freundlicher Fassadengestaltung in Leipzig Anger-Crottendorf.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses. Es erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung, welche ideal für junge Pärchen oder Wohngemeinschaften ist. Der Boden ist vollständig mit einem Laminat in Buche-Echtholzoptik ausgelegt. Das Bad -mit Fenster- ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine fantasievolle Einrichtung. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht unseren Mietern zur Verfügung.
Lage
Unser schönes, saniertes Altbauhaus Cichoriusstraße 14 liegt im Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Stadtzentrums.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngebietsstraße.
Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten entfernt an der Zweinaundorfer Straße an der Theodor-Neubauer-Straße. Die nächsten Supermärkte bzw. Discounter sind in kurzer Zeit zu erreichen. Hierfür können Sie auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bzw. um den täglichen Einkauf zu erledigen, bietet die Nutzung der S-Bahn oder des Busses. Die Buslinie 73 bringt Sie in wenigen Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mit der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls den Hauptbahnhof anfährt, kommen Sie bis nach Wurzen bzw. an den westlichen Stadtrand Leipzigs.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Auch Kindergärten und Schulen finden sich in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Volkshain Stünzer Park im Osten bzw. der kleiner Liselotte-Herrmann-Park im Osten. Hier können Sie abschalten und sich wohl fühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen