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CHARAKTERWOHNUNG -DACHGESCHOSS - IM NIBELUNGENVIERTEL 1
Kaltmiete: € 930,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ODER NACH VEREINBARUNG
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 930,00Warmmiete: € 1.190,00
Nebenkosten: € 260,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 160,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
bezugsfrei ab: ODER NACH VEREINBARUNG
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In schönster Lage im Nibelungenviertel bietet Ihnen diese Wohnung sicher etwas Besonderes.
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Eine ebenso große Einbauküche in der das Essen sich fast von selber kocht.
Eine Charakterwohnung. Zeitlos im Stil und sehr komfortabel.
Kein Stress mit der Küche, die ist da.
Das Bad in dem Sie wahlweise duschen oder baden können.
Ein Tageslichtbad mit Blick auf das Nibelungenviertel.
Mit Flair und Romantik.
Der Kamin unterstützt nicht nur das Wohlbefinden.
Die Wohnung ist gut geeignet für berufstätige Paare oder auch Familien mit einem Kind.
Nach der Arbeit in einer zentralen Wohnumgebung mit Nähe zum Grünen wie den Luipoldhain oder auch Dutzenteich.
Nicht WG Geeignet. ***KEINE HUNDE******
Ausstattungsbeschreibung
o Gäste-WC
o Einbauküche
o modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Bade-Wanne
o Kachelofen im Wohn- Essbereich
o Parkett und Laminatböden
o Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ansprechenden Nibelungenviertel. Die Wohngegend ist sehr ruhig und liegt in unmittelbarer Nähe der Parkanlage Luitpoldhain.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ins Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto oder den Nahverkehrsmitteln nur wenige Minuten.
In wenigen Minuten gelangen Sie zum Luitpoldhain, zum großen Dutzendteich oder den weitläufigen Wiesengründen des Wöhrder Sees.
Als Zubringer auf die Autobahnen A3, A6, A9 und A73 dienen die Regensburger Straße und die Münchener Straße.
Sonstige Angaben
Zu den Nebenkosten kommen der persönliche Verbrauch für Strom.
Erstanfragen können nur per E-Mail beantwortet werden. Geben Sie bitte
immer an; wieviele Personen suchen eine Wohnung; sind Sie berufstätig oder studieren Sie?
KEINE HUNDE.