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Charaktervolles EFH in Dillingen/ bevorzugte Lage Ruhige Waldrandlage mit guter Infrastruktur
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 582 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 582 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Immobilie bietet aufgrund der Aufteilung ausreichend Platz für eine Familie, auf allen Etagen ist ein Bad vorhanden.
Der Garten ist terrassiert in den Hang angelegt, um das Haus gibt es viel Platz auf den vorhandenen, sonnigen Grünflächen. Von der großen Südterrasse genießt man einen tollen Fernblick über Dillingen.
Der Zustand des charaktervollen Anwesens ist sehr gepflegt, 2009 wurde die Dacheindeckung erneuert. Unter der grossen Südterrasse befindet sich ein separates Appartement, mit WC, das ideal für Gäste, Hobby oder berufliche Nutzung geeignet ist. Eine Verbindungung dieses Bereiches mit dem Haupthaus wäre möglich.
Lage
Das charaktervolle Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Hanglage am Waldrand von Dillingen - Nähe Dimmerstein mit kurzem Weg zur Innenstadt, Schwimmbad, Schulen etc. Die Lage ist sehr ruhig und geprägt von schönen, gutbürgerlichen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
UG: Gästebereich mit Duschbad (sep. Zugang), 3 Kellerräume/ Waschküche
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Terrasse/Garten, Bad, Arbeitszi., Wintergarten, Kochküche
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
Parken: Garage
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044111, Stadtrandlage