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Charaktervolles EFH in Dillingen/ bevorzugte Lage Ruhige Waldrandlage mit guter Infrastruktur

Preis: 279.000,00
Region: Dillingen, Saarland
Anzeige vom: 5 August, 8:14
Aufrufe: 4
ID: Q1l5rdXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 582 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 582 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Immobilie bietet aufgrund der Aufteilung ausreichend Platz für eine Familie, auf allen Etagen ist ein Bad vorhanden.
Der Garten ist terrassiert in den Hang angelegt, um das Haus gibt es viel Platz auf den vorhandenen, sonnigen Grünflächen. Von der großen Südterrasse genießt man einen tollen Fernblick über Dillingen.
Der Zustand des charaktervollen Anwesens ist sehr gepflegt, 2009 wurde die Dacheindeckung erneuert. Unter der grossen Südterrasse befindet sich ein separates Appartement, mit WC, das ideal für Gäste, Hobby oder berufliche Nutzung geeignet ist. Eine Verbindungung dieses Bereiches mit dem Haupthaus wäre möglich.

Lage

Das charaktervolle Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Hanglage am Waldrand von Dillingen - Nähe Dimmerstein mit kurzem Weg zur Innenstadt, Schwimmbad, Schulen etc. Die Lage ist sehr ruhig und geprägt von schönen, gutbürgerlichen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

UG: Gästebereich mit Duschbad (sep. Zugang), 3 Kellerräume/ Waschküche

EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Terrasse/Garten, Bad, Arbeitszi., Wintergarten, Kochküche

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon

Parken: Garage

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044111, Stadtrandlage

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