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Chance! Gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Saal a.d. Donau!

Preis: 149.000,00
Region: Saal, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 13:22
Aufrufe: 0
ID: K48jodz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 74.56 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.56 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. und 3. Stock einer ca. 1999 erbauten Wohnanlage in Saal a. d. Donau. Zur Wohnung gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Man betritt die Wohnung in der unteren Ebene und befindet sich im Flur mit Wendeltreppe und Garderobe, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Links befinden sich das Gäste-WC, das geflieste Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Geradeaus kommt man in das Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche und Balkon.

In der Galerie befindet sich ein großer, sehr heller Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

Alle Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2015). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns direkt wegen einem Besichtigungstermin an.

Lage

Saal a. d. Donau liegt im Tal der Donau an der Bundesstraße 16 zwischen Regensburg und Ingolstadt, ca. 17 km südlich westlich von Regensburg. An den überregionalen Straßenverkehr ist Saal a. d. Donau durch die B 16 (Regensburg-Ingolstadt) und die Autobahn A 93 (Hof-Regensburg-München, Anschlussstelle Hausen) angebunden.

Die Gemeinde Saal hat ca. 5.300 Einwohner.

Im Bereich der Gemeinde Saal gibt es zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule (Grund- und Mittelschule) mit Hallenbad. Das Hallenbad ist im Winter öffentlich zugänglich. Das Freibad zieht im Sommer viele Besucher an. Eine Musikschule ergänzt die schulischen Möglichkeiten.

Einkaufmöglichkeiten sind alle am Ort und für die ärztliche Versorgung ist gesorgt.

Die Kreisstadt Kelheim ist von Saal nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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