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Chance für Kapitalanleger! Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwarzenfeld

Preis: 175.000,00
Region: Schwarzenfeld, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:33
Aufrufe: 1
ID: 21LqLvRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 846 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 846 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 294.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde in solider Ziegelbauweise erstellt. Das Baujahr ist uns nicht bekannt und auch Grundrisse und Baupläne liegen uns nicht vor. Die Grundstückgröße beträgt ca. 846 m². Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, drei Einzelgaragen (eine sehr große Garage mit Reparaturgrube), drei Stellplätze, eine kleine Scheune mit Einzelabteils für die Mieter und ein Garten. Es handelt sich hier um ein sehr solides Kapitalanlageobjekt mit weiterem Potenzial. Das Objekt befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Schwarzenfeld und wurde laufend instand gehalten und modernisiert.

Vier Einheiten sind derzeit vermietet. Eine Einheit im Erdgeschoss steht zur Zeit leer.

Beheizt werden die Wohnungen mit Ölöfen. Das Warmwasser wird mit Stromthermen erhitzt.

Eine ausgewogene und teilweise langjährige Mieterstruktur sind ein weiterer Beleg für die solide, robuste Wertbeständigkeit dieses Anwesens.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sprechen Sie uns wegen eines Besichtigungstermins gerne direkt an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.

Lage

Schwarzenfeld liegt in der Region Oberpfalz-Nord am Zusammenfluss der Naab und der Schwarzach am nördlichen Ende des Oberpfälzer Seenlands.

Mit seinen ca. 6.300 Einwohnern ist Schwarzenfeld sehr gut über die Autobahn A93 oder über die Bahn an Regensburg angebunden.

In Schwarzenfeld gibt es genügend Kindergartenplätze und für die schulische Bildung ist gesorgt.

Dinge des täglichen Bedarfs kann man sehr gut vor Ort erledigen und Schwarzenfeld bietet ein viele Freizeit- und Erholungsangebote.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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