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Ch.Schülke Immobilien-Exclusive 3-Zimmer-DG-Gal.-Whg mit Dachterrasse

Preis: 1.200,00
Region: Inkofen, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 0:24
Aufrufe: 2
ID: n10WROd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Warmmiete: € 1.350,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 1.OG/DG eines neu erbauten 2-Familienhauses. Sie wurde für den Eigenbedarf ausgestattet, daher die außergewöhnlich hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, für den gehobenen Anspruch! Über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses,im Treppenhaus wurde schwarzer Granit verlegt, erreicht man die im 1.OG liegende Wohnung mit einem ca. 50 m² großem, offen gehaltenem Koch-Ess-und Wohnbereich. Die hochwertige EBK lässt keine Wünsche offen, von der Küche aus zu begehen ist auch eine praktische Speisekammer, ein angeschlossener Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Eine "schwebende" Treppe führt vom Wohnzimmer zur Galerie, auf der man auch, z.B., ein kleines Büro unterbringen kann. Das schön geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer abgemauerten Dusche mit Regendusche, integriertem Radiosystem sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC mit Designer-Waschbecken sorgt für einen morgentlichen, "staufreien Ablauf". Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen und das dritte Zimmer eignet sich gut als Büro/Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist die ca. 45 m² große, sonnige Dachterrasse mit freiem Ausblick. Zwei Außenstellplätze gehören zur Wohnung. Der Energieausweis (Niedrigenergie) wird nachgereicht. Es sind keine Haustiere erwünscht.

Ausstattungsbeschreibung

Luxeriöse Ausstattung mit schwarzem Granitboden, hochwertigen Fliesen, kompl. Fußbodenheizung, TV-Anschluß in allen Räumen (und auf der Terrasse!), moderne EBK, Kaminofen, integr. Deckenbeleuchtung, Lautsprechersystem u.v.m.

Lage

Ruhige ländliche Lage am Ende einer Sackstraße, ca. 5 Autominuten zum Bahnhof mit Zugverbindung (MVV) nach FS/München bzw. Landshut, ca. 8 Autominuten nach Freising, ca. 15-20 Autominuten zum Flughafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Flughafen: 0.015

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