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CENTURY21: Herrliches Anwesen mit parkähnlichem Garten in Bad Zwischenahn
Kaufpreis: € 890.000,00
Wohnfläche: ca. 325 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 7100 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 890.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 325 m²
Grundstück: ca. 7100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reetgedecktes Anwesen in Bad Zwischenahn.
Eine geschwungene Einfahrt mit Buchsbaumhecke führt Sie zu Ihrem neuen Domizil.
Das Haus wurde in 2010 grundlegend modernisiert.
Verteilt auf ca. 325 m² finden Sie hier 8 geräumige, helle Zimmer und 2 Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum vor.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie bereits über ein bodentiefes Panoramafenster einen herrlichen Rundumblick über Ihren eigenen Park mit Teichanlage umringt vom alten Baumbestand und regional typischen Rhododendronbüschen.
Die moderne Küche grenzt halboffen an diesen Bereich an. Ebenso haben Sie von hier aus Zugang zu einem weiteren Wohnbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf die halbüberdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, auf der Sie es sich so herrlich gemütlich machen können.
In einem Nebengebäude befinden sich zwei Garagen, eine Werkstatt und ein Lagerraum.
Das Wohnhaus ist zudem unterkellert, der neben einem Hobbykeller auch noch weitere Nutzfläche bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde grundlegend modernisiert und sehr gepflegt. Alles macht somit einen neuwertigen Eindruck.
Als Bodenbelag liegen im Erdgeschoss Echtholzdielen.
Die Bäder sind selbstverständlich hell gefließt im Großformat. Neben einer Wanne befindet sich noch eine ebenerdige begehbare Rain-Shower Dusche.
Lage
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich mitten in der Parklandschaft des Ammerlandes.
Bis zum Zentrum des Luftkurortes Bad Zwischenahn sind es nur wenige Kilometer. Hier finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.
Auch nach Oldenburg benötigen Sie über die gute Autobahnanbindung nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2015.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
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Käufer bzw. Mieter zu tragen ist. Mit Annahme unseres Angebotes
wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter der Firma CENTURY 21
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Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen