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CENTURY 21: Ländliches Wohnhaus mit Ausbaureserve und Nebengebäuden in der Nähe vom Bornhorster See
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 236.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ländliches Wohnhaus mit Ausbaureserve und Nebengebäuden.
Das Erdgeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt. Von der Eingangsdiele aus gehen alle Räumlichkeiten ab.
Hier befinden sich neben 4 Wohnräumen, eine Küche und ein Bad samt separatem WC.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoß, welches jedoch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Dementsprechend bietet sich hier die Möglichkeit,sich räumlich auf fast 160qm zu vergrößern.
Zudem ist ein Teilkeller vorhanden.
Hinter dem Haus befindet sich eine alte Scheune entlang der Zufahrt. Die Scheune ist abgängig und könnte idealerweise zum großzügigen Carport oder Garage umfunktioniert werden. Die Fenster sind größtenteils erneuert, der Rest des Hauses kann als renovierungsbedürftig betrachtet werden.
Auch Tierhaltung ist hier möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück muss noch geteilt und neu vermessen werden.
Die Grundstücksgröße kann von daher noch etwas variieren.
Bei Bedarf kann auch Weidefläche zusätzlich gepachtet oder nach Absprache evlt. erworben werden.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher Stadtrandlage von Oldenburg, in der Nähe der Bornhorster Seen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 236.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
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( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
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wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter der Firma CENTURY 21
DIREKT Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen