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CENTURY 21: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Zentrumsnähe
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.680,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
WG-taugliche 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Alt-Osternburg.
Die Wohnung befindet sich im Anbau und verfügt über einen eigenen Eingang.
Von der Diele geht zunächst rechts die Küche ab, als nächstes folgt zur rechten Seite das großzügige Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse und Garten.
Vom Wohnzimmer wiederum geht ebenfalls ein potenzielles Schlafzimmer ab, welches ebenfalls Austritt zur Terrasse bietet.
Von der Diele zur linken geht das Tageslichtbad ab mit Wanne sowie zwei weitere Zimmer, von denen eins sogar über ein eigenes Duschbad verfügt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Wohnung kann somit auch gut von einer 3-er Wohngemeinschaft genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell und modern gefließt.
Als Bodenbeläge liegen entweder Fliesen (Diele / Küche) oder Laminat in den Wohnräumen aus.
Die Einbauküche kann evtl. nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die Kosten für Gas & Strom sind somit vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechenn.
Die Wohnung kann zum 01.11. bezogen werden.
Kaution: 2 Monatskaltmienten
Bei Bedarf kann am Objekt eine Garage angemietet werden.
Lage
Das Haus steht sehr zentral in Alt-Osternburg.
Die Wohnung selber befindet sich im hinteren Anbau.
Einer hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 185.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert