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Centrumsnahe Büroflächen in der Peutestraße!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Oktober, 11:08
Aufrufe: 0
ID: n10NZPp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Objektbeschreibung

Büroflächen im EG und 2. OG eines repräsentativen Gewerbegebäudes.

Im EG links ist die Bürofläche zur Zeit in 3 Büros, eine Pantry und eine Dusche aufgeteilt, im EG rechts in 4 Büroräume, Teeküche, WC'S und 2 Nebenräume.

Die Büroflächen im II. OG sind zeitgemäß mit Nadelfilzbodenbelag und teilweise mit ordnertiefen Einbauschränken ausgestattet. In einigen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Cat 5-Verkabelung des Vormieters kann evtl. genutzt werden.
Getrennte Sozialräume für Damen und Herren sowie eine Pantry und ausreichend Archivflächen sind vorhanden.

PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Die Flächen können kurzfristig frei geliefert werden

Anmietung von Hallenflächen im Objekt ist zur Zeit evtl. möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Büro EG ca. 350 m²
teilbar ab ca. 150 m²

Büro 2. OG ca. 116 m²
ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar

Halle 1 ca. 1.060 m²
Halle 2 ca. 1.560 m²
Halle ges. ca. 2.620 m²
bef. Freifläche ca. 3.500 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Peute in unmittelbarer Nähe der Norddeutschen Affinerie und des Freihafens. Die BAB 1/BAB 255-Auffahrt Hamburg-Veddel ist ca. 3 Fahrtminuten entfernt. Über die Elbbrücken kann die Hamburger Innenstadt in ca. 10 PKW-Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 254 sichergestellt, deren Haltestelle sich in der Nähe des Objekts befindet.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m²

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