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Celle: Haus an der Lachte, OT Lachtehausen
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1508 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 1508 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957/1987
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.13 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Celle: Haus an der Lachte, OT Lachtehausen
Diese wahre Idylle lässt Ihr Herz höher schlagen.
Von Ihrer Terrasse blicken sie über Wiesen und Felder. Ihr Grundstück, 1.508 m², endet an der Lachte mit eigenem Bootsanlegesteg.
Das Rauschen des Baches, ein Buch und ein Liegestuhl....so könnten Sie Ihre Freizeit demnächst genießen.
Das Haus, Baujahr 1957, wurde 1987 nach einer vollständigen Entkernung, umfassend saniert.
Ein Highlight ist die offene Treppe, die von der Diele bis in das Dachgeschoss reicht. Das Edelstahlgeländer mit Glasausfachungen bietet einen einladenden offenen Bereich.
Von der Diele gelangen Sie in das Gästezimmer, sowie in die offene Küche, das große Wohnzimmer und das Gäste-WC.
Die hochwertig ausgestattete Küche, mit integrierter Deckenbeleuchtung, lässt keine Wünsche offen.
Der Ess- und Wohnbereich geht fließend ineinander über und bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes und sehr harmonisches Ganzes.
Der Wintergarten, mit Beschattungsjalousien, und ein direkter Ausgang auf die Terrasse runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein modernes Bad. Hier stehen Ihnen 70,65 m² zur Verfügung. Fensterelemente über Eck für einen Panoramablick über das Grundstück, sowie eine integrierte Deckenbeleuchtung sind in allen Räumen zu finden.
Die Fenster sind aus Edelholz, lackiert und im Erdgeschoss mit Fensterläden versehen. Die Fußbodenbeläge sind hochwertig.
Im Erdgeschoss, einschließlich des Wintergartens, ist eine Fußbodenheizung installiert.
Vor ca. 6 Jahren ist die Gasheizung ausgetauscht worden.
Insgesamt stehen Ihnen 183,78 m² Wohnfläche in diesem Wohlfühlhaus zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier sind die Fußböden gefliest. Eine Hebeanlage für das Schmutzwasser, Bewegungsmelder rund um das Haus, sowie Kupferrinnen und Fallrohre und ein 1989 gebauter Doppelcarport gehören zu diesem Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Kreisstadt Celle befindet sich etwa 35 km nordöstlich von Hannover.
In Ihrer näheren Umgebung finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen, die Sie benötigen. Banken, Ärzte, Theater, Kino, Bistros, Cafés sowie Restaurants liegen direkt vor der Tür.
Die Dammaschwiesen und die Aller bieten Ihnen ein direkt vor der Tür liegendes Naherholungsgebiet. Es eröffnen sich Ihnen außerdem einige sportliche Betätigungsfelder, wie z.B. paddeln, joggen, walken, etc.
Das Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen ist umfangreich.
Die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie in regelmäßigen Abständen nutzen.
Sonstige Angaben
Provision:
Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt.
Besichtigung:
Besichtigung nach Absprache