Celle, ca. 27.000 m² Industie-/Lagerhallen 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

- Logistikimmobilie
- lichte Höhe: 5,50 m - 6,50 m
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage in allen Hallenbereichen
- Ölheizung
- 10 Rampen mit Überladebrücke
- 14 ebenerdige befahrbare Sektionaltore (Breite: 4,00 m, Durchfahrtshöhe: 4,20)
- die Hallenbereiche können mit dem LKW durchfahren werden
- eine seitliche Be- und Entladung in der Immobilie kann gewährleistet werden
- Abstellflächen für Wechselbrücken im Außenbereich vorhanden
- kleines Meisterbüro und Sozial-/ Sanitärflächen vorhanden
- Stützenabstände ca. 6,00 m - 7,20 m
- das Areal ist komplett umzäunt
- es gibt zwei separate Zufahren auf das Grundstück
- Andockrampen in Halle 9, ansonsten Tore
- Lichte Höhen: 5,50 m - 6,50 m

Lage

- ca. 2 km bis zur vierspurigen B3 (Tempolimit 120 km/h)
- im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die Autobahnen A 2, A 27, A 37 und A 352
- gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 27000,00 m²