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Celle - Bürogebäude mit ca. 45 Kfz-Stellplätzen 1
Preis: 450.000,00
Region: Celle, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 März, 5:52
Aufrufe: 5
ID: B6vVYn96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 450.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Modernes zweckmäßiges Bürogebäude mit 45 befestigten Kfz-Stellplätzen.
Das Objekt wurde ca. 1975/1976 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1982 erfolge eine Erweiterung im I. Obergeschoss.
Lagebedingt mit einem hohen Wahrnehmungs-/Werbefaktor. Ideal für viele Branchen.
Sonstige Angaben
Ca. 567 m² (Nutzfläche) verteilen sich auf versetzte Geschosse.
Durch das zentrale Treppenhaus sind alle Etagen zusammen oder auch abgeschlossen nutzbar.
Eine Gebäudeerweiterung scheint bei Bedarf möglich. Zwecks endgültiger Klärung bedarf es einer Bauvoranfrage.
Energieausweis: Vorhanden. Wird bei Bedarf vorgelegt.
Soll-Mieteinnahme: -Nettokaltmiete- bei gewünschter Vollvermietung 33.000,00 € p.a.
Grundstück: ca. 2.138 m² Eigentumsgrundstück
Kaufpreis: 450,000,00 €
Allein der Bodenwert per 31.12.2014 beträgt 245.870,00 € (Bodenrichtwert 115,00 €/m² x 2.138 m²), so dass auf das Gebäude (Büro/Nutzfläche) nur 360,00 € je m² entfallen.
Stichworte:
Bürofläche: 567,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Ausstattungsbeschreibung Modernes zweckmäßiges Bürogebäude mit 45 befestigten Kfz-Stellplätzen. Das Objekt wurde ca. 1975/1976 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1982 erfolge eine Erweiterung im I. Obergeschoss. Lagebedingt mit einem hohen Wahrnehmungs
Ausstattungsbeschreibung Modernes zweckmäßiges Bürogebäude mit 45 befestigten Kfz-Stellplätzen. Das Objekt wurde ca. 1975/1976 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1982 erfolge eine Erweiterung im I. Obergeschoss. Lagebedingt mit einem hohen Wahrnehmungs
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine moderne Gewerbe-Immobilie in 50374 Erfstadt-Libar bestehend aus einem Bürogebäude, 2 Lagerhallen sowie um 12 Außen_Parkplätze. Das Bürogebäude und eine Halle wurde 1999/2000; die zweite Halle ist 2009 gebaut
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