Castellum* ERSTBEZUG mit Fußbodenheizung, Loggia und hochwertiger Ausstattung

Kaltmiete: € 865,87

Wohnfläche: ca. 120.26 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.142,47

Kaution: € 2.597,61

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120.26 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG im CASTELLUM Die hier gezeigte Wohnung verfügt über ein ca. 35qm Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur geräumigen Loggia mit Nutzfläche von 11qm, 2 Kinderzimmer mit ca. 17qm, ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowieein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Masterbad mit fußbodentiefer Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über Fußbodenheizung, Parkettböden, traumhafte Bäder mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen sowie einer vollständigen Badausstattung beginnend vom Badradio über den Waschtischunterschrank und beleuchteten Spiegel. Das Castellum befindet sich in den letzten Phasen der hochwertigen Sanierung. Es entstehen moderne loftartige Wohnlandschaften Neben Stellplätzen für das Auto, steht den Mietern des Castellum ein eigener Fitnessraum sowie jeweils ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Der Innenbereich des Objektes wird für Sie mit einer Kinderspiel und Freizeitfläche für sonnige Stunden angelegt. Wir bitten um Beachtung, dass der Eigentümer keine Tierhaltung wünscht. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell noch Referenzbilder aus dem Objekt Castellum gezeigt werden, es finden noch Bauarbeiten statt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit mir direkt vor ORT!! Telefon: 015202001039 Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Gebäude, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug Castellum! *Loftcharakter*Fußbodenheizung*Parkettboden*Loggia*Designerbad*Lift*Autostellplatz*Besichtigung sofort möglich* Originalbilder aus dem Objekt* Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren einen Termin mit uns!

Lage

Das Castellum befindet sich im Stadtteil Eutritzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb von wir Haltestellen, gelangen Sie mit der Straßenbahn an den Leipziger Hauptbahnhof. Ebenso ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie mit dem Auto optimal DHL, Amazon, Porsche, BMW und neue Messe. Die Autobahnanbindung ist ebenso sehr gut. Wohnen und Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben! Das Castellum wurde als Lagerhaus der Rudolph Karstadt AG im Jahre 1930 errichtet und später 1937 als Lager der Papiergroßhändler Ferdinand Flinsch genutzt. Nun verfügt dieses beeindruckende Haus über insgesamt 71 Wohneinheiten sowie 4 Penthäuser.

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
sehr exklusives Bad, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste Bad, Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche
KÜCHE:
offene Küche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Loggia, Fussbodenheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Eine kurze Anmerkung:
Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten. Ebenso kommt ein Vertrag erst mit Unterschrift des Eigentümers zustande.
Bilder entsprechend dem Original, sollte Referenzbilder verwendet werden, so wird dies im Text explizit erwähnt.
Finanzamt Leipzig II, UST ID NR DE114103514 nach §27a Umsatzsteuergesetz, Gerichtsstand Leipzig
zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c GeWo: Stadt Leipzig, Ordnungsamt
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1