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CashCow: 10,5-fache der Jahresmiete - geräumige 2-Raum Wohnung mit Balkon in idyllischer Wohnlage 1

Preis: 45.000,00
Region: Eisenach, Thüringen
Anzeige vom: 24 August, 10:15
Aufrufe: 2
ID: b1ba8ax6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 1993 erbaute Eigentumswohnanlage, in welcher zum großen Teil Eigennutzer wohnen, ist umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Wohnung selbst besticht neben weitreichenden Ausstattungsdetails insbesondere durch den großzügigen, sonnigen Süd-Ost-Balkon mit Fernblick. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie ein Hausmeisterdienst der in den Nebenkosten bereits einkalkuliert wurde, runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnungsausstattung:

- Diele
- Kelleranteil
- Bad - vollständig gefliest
- Küche - Boden Fliesenboden / Spiegel gefliest
- Wohnungseingangstür und Zimmertüren holzfurniert
- Fenster - Holz / Fensterbänke innen - Agglo-Marmor / außen Aluminium
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Badewanne, wandhängendes WC und Waschtisch
- großzügige Fensterfronten
- TV-Sat-Anschluß
- Telefonanschluß
- Laminatboden im Wohn- und Schlafraum
- großer Süd-Ost-Balkon
- PKW-Stellplatz

Gemeinschaftseinrichtungen:

- zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung
- Waschraum mit WM-Anschlüssen und Ausgußbecken
- Trockenraum
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Gemeinschaftsraum
- vollbiologische Kläranlage
- Gemeinschaftsantennenanlage
- Kinderspielplatz
- Mülltonnenstandplatz

Lage

Die idyllische Lage wie auch das historische geprägte Dorfzentrum machen den Ort Madelungen zu einer attraktiven Wohnlage im Eisenacher Umland. Die Nähe zu Eisenach gepaart mit der malerischen Landschaft, lassen den Eigentumswohnung zu einer interessanten und beliebten Wohnlage werden.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen

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